Gaziantep konut fiyatları ile ilgili önemli açıklamalarda bulunan Gaziantep Emlakçılar Odası'nın eski Başkanı Ramazan Aslan, fiyatların daha da artacağını belirtti.
Gaziantep Emlakçılar Odası'nın eski Başkanı Ramazan Aslan ikinci el konutların alım için en doğru dönemde olduğunu vurgulayarak önemli uyarılarda bulundu. "Fiyatlar uzun süre böyle kalmaz, maliyet artışları mutlaka yansıyacak" diyen Aslan, konut sahibi olmak isteyenlere” şimdi almazsanız pişman olabilirsiniz” dedi.
Kiralarda Sürpriz Yok, TÜFE Belirleyici Oldu
Kiralarla ilgili de değerlendirme yapan Aslan, Gaziantep’te fiyatların olağan seyrinde ilerlediğini ve deprem endişesinin yerel piyasaya etkisinin sınırlı olduğunu ifade etti. Ayrıca yüzde 25’lik kira artış sınırının kalktığını hatırlatarak, " Gaziantep’te kiralar kendi seyrinde ilerliyor. Konutlarda yüzde 25’lik kira artış sınırı kalktı. Artışlar, TÜİK'in açıkladığı tüketici fiyat endeksi oranına göre yapılıyor. Bu durum iş yerleri için de geçerli" dedi.
Faiz Artışı Piyasayı Yavaşlattı
Öte yandan Merkez Bankası'nın faiz artırımlarının konut kredisi kullanmak isteyenleri ciddi şekilde zorladığını söyleyen Aslan, “Faizlerin yükselmesi, özellikle konut kredisi kullanmak isteyenleri zor durumda bıraktı. Bankalarda kredi verme konusunda isteksiz davranıyor. Şartlar ağırlaştı; kredi kullanmak neredeyse imkânsız hale geldi. Ailede kimsenin üzerine konut olmaması gibi kriterler nedeniyle birçok kişi krediye erişemiyor.” şeklinde konuştu.
"Bekleyen Kaybeder" Uyarısı
Piyasadaki durgunluğa rağmen harekete geçmenin tam zamanı olduğunu belirten Aslan, “Piyasa tam hareketlenmişken Merkez Bankası'nın faiz artırımı tekrar durgunluk getirdi. Ancak gerçekten konuta ihtiyacı olanlar için şu an beklemek zararlı olabilir. Özellikle ikinci el konutlar için alım zamanı.” ifadelerine yer verdi.